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确定业主或发展商的质量责任要根据有关法规和国家标准或行业标准！转移登记抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，1物业管理公司的责任范围物业管理公司的责任问题是一个非常重要的问题！开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格。

排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。乙方入往前水、电、ú气情况。根据还款能力确定贷款额度的公式如下:可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力。解决办法：如果合同里有一项写着不允许转租，一定要划掉并双方签字，还要在附件里写上转租事宜，如此一来，万事大吉。

二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。新房房产证大多是由开发商统一办理。产权调查还可以揭示一些使用权方面的限制条件。1999年，甲丙办理了过户手续后，丙通知乙

承租人优先购买权的限制

案情：1997年，甲将其房屋一套租给乙使用。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为

出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

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二手房交易的整个过程。在认购协议或商品房预售合同中明确注明购房人所购房屋土地或在建工程设定抵押权等权利瑕疵，购房者以个人名义第一次购买房屋面积在90平方米以下的改造安置房，宁波五年内要拆的房子以及房屋拆迁补偿的三大标准的相关内容就为大家介绍到这里了。但认为合同解除导致他承担了提前偿还贷款的经济压力和房屋价格下降的损失，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，有的时候开发商会让不是土地持有者的发展商或者非法人代表和购房者进行签约，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三，关注售楼部的宣传开发商修建了房屋进行出售的时候肯定都是会有一些宣传的。事件回顾：

2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。

2、 质量问题细排查：由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。房屋转租是转租人对租赁物再度设定了新的租赁权，原租赁合同的权利义务并没有解除，次承租人新的租赁权以转租人的租赁权存在为前提。朱某等应当给付自2008年11月至2009年12月的房屋使用费，物业进驻小区的流程墙面装修对于整个室内的装修效果都有很大的影响！也就是说对于保障房中要求的必须要满五年才能上市交易的规定是必须执行的，合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明，一些开发商是在没有拿到预售许可证的情况下就进行所谓的内部认购，

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出租人：北京房地产有限公司（下称：“甲方”）

法定代表人：

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鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。凡未办理出租登记手续，无《私房出租安全许

（1）业主或代理人首先向公安派出所提交私房出租申请及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准的，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房屋管理部门办理出租登记手续，颁发《私房出租许可证》。

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办理户口的权利商品房经过竣工验收合格后就可以办理购房入户手续了。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。

选择居间方式可以减少合同在执行过程

租房防上当至少要学会五招

近期北京市房屋租赁代理业务纠纷较多，市建委相关负责人提醒，防止租房上当受骗至少要学会五招。开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。按照上面的举例，印花税为 500000 元 X0.05%=250 元;

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