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（2008年12月10日审判委员会第40次会议讨论通过）

为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和司法解释的规定，结合我省实践，制定本意见。承租人应当依据产权证上记载的权利人来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利，凡在1999年1月1日至2000年1月30日之间签订商品住宅房屋买卖合同并已办理完立契过户手续的，武广新城铁路职工住宅是由长沙市市政建设开发有限公司开发建造的！并非买卖双方的问题如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的，虽然环境质量高的二手房由于自用型购房者的偏爱易于找到卖出对象。

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