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3、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米;

4、未享受过以下购房优惠方针：

(1)按房改成本价或规范采购公有住宅;

(2)采购解困房、安居房、经济适用住宅;

(3)参与单位内部集资建房;

(4)履行侨房方针专用房;

(5)拆迁安顿新社区住宅;

(6)政府供给的别的购房优惠方针。符合条件的申请人可带身份证、户籍簿、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证等相关证明原件在户籍所在地街道办事处（社区）提出书面申请。不动产登记簿啊!公示原则啊!基于公信力要保护善意第三人啊!并且办理房屋登记。不要心疼那点物业费，就当为你的财产交了保险吧。?

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